Aanbod

Lage Kanaaldijk 46

Aan de rand van Sint Pieter en het centrum van Maastricht, met de Maas en het natuurgebied binnen handbereik, ligt dit veelzijdige herenpand. In het verleden gebruikt als kruidenierszaak met bovenwoning, nu leeg op te leveren als een onbeschreven blad. Zoals gebruikelijk voor een herenpand uit begin 1900, is de indeling logisch, praktisch en ruim van opzet. Daarmee ontstaan er legio mogelijkheden om dit charmante huis opnieuw invulling te geven voor bijvoorbeeld een starter, belegger of gezin. Aan de achterzijde ligt een intieme stadstuin en dakterras op het Westen. Wie maakt dit pand klaar voor de komende decennia en in welke vorm? Wij zijn benieuwd!
 

Helmstraat 2 B 02

De gezellige drukte van de Helmstraat, in hartje centrum van Maastricht, doet je vergeten dat hier ooit een bankgebouw heeft gestaan. In 2000 is het verbouwd tot een bescheiden maar luxe appartementencomplex van 5 appartementen. De degelijkheid en grandeur van het oorspronkelijke gebouw is binnen merkbaar, zeker als je de royale entree van dit appartement op de eerste verdieping betreedt. De riante, elegante en transparante leefruimte voelt als één geheel, echter de keuken en living zijn middels een schuifwand praktisch van elkaar te scheiden. De master bedroom heeft een eigen dressing en badkamer, voor gasten of hobby’s is er een tweede kamer. Alle ruimtes hebben contact en toegang naar het riante dakterras, dat deels overdekt is en derhalve ideaal voor het Nederlandse klimaat. Hier ben je werkelijk de keizer te rijk.      

In collegiale samenwerking met Tijs & Cyril Makelaardij.

 

van Hasseltkade 24

Midden in de kern van Maastricht, met weids uitzicht over de Maas, de oude brug en Wijck, ligt deze bijzondere stadsvilla verborgen. Op deze prominente plek is een zeer bijzondere woonbeleving op hoogte gecreëerd, waarbij het gevoel van een villa met de eigenschappen van een penthouse zijn samengesmolten. Een industriële glazen trap en lift springen bij binnenkomst direct in het oog en verbinden de verschillende leefverdiepingen met elkaar. Deze kenmerken zich allen door een weids uitzicht, veel licht, lucht en transparantie. De zachte ronde vormen in de afwerking zijn integraal doorgevoerd in kasten, keuken en stucwerk, waardoor het geheel een stijlvolle, moderne en warme uitstraling heeft gekregen. Op het dakterras van bijna 50m² zit je privé, rustig en toch midden in de stad; een unieke ervaring. Wat kan het leven toch mooi zijn!

In collegiale samenwerking met Tijs en Cyril makelaardij.

Sint Servaasklooster 28

Op dit exclusieve plekje in de luwte van het Vrijthof vinden we een prachtige combinatie van stijl, élégance en authenticiteit. Ietwat verborgen achter een sierlijke hekwerk, ligt hier werkelijk een stadspaleis. Dit klassieke en statige Rijksmonument is onder architectuur getransformeerd in drie aparte eenheden. Hiermee is het veelzijdig in gebruik geworden en behoudt iedere verdieping z’n warmte en behaaglijkheid binnen de grandeur van de grootse bouw. Met wat kleine ingrepen is het ook als één geheel te gebruiken, maar naar onze mening is dit concept goed doordacht… Achter het voormalige kanunnikenhuis ligt een prachtige parkachtige stadstuin van formaat, mooi op het Zuidwesten en rechtstreeks aan de oude stadsommuring. Hier woon je, eventueel samen met familie of in combinatie met werk, rustig en centraal op vorstelijk niveau. Werkelijk uniek….
 

Alexander Battalaan 95

Wyck is het tweede stadscentrum van Maastricht met woonhuizen, kleinschalige en kwalitatieve winkels, horecagelegenheden, luxe hotels en restaurants. Niet te evenaren! In de luwte van dit bruisende stadsdeel ligt dit klassieke en statige herenhuis. De voorgevel imponeert direct, gesierd met mooie speklagen, raamomlijstingen, authentiek tegelwerk en een sierlijk balkon. Binnen zet deze trend zich voort met onder andere geornamenteerde hoge plafonds, mooie haardmantels, ensuite deuren, glas-in-lood vensters en sierlijke lambriseringen. Zoals het een herenhuis betaamd is er ruimte in overvloed, ideaal voor een gezin of extra ruimte voor gasten en hobby’s. De tuin is omsloten en geeft daardoor rust, direct bereikbaar vanuit de living of keuken. Kortom, een puur herenhuis met sfeer en karakter, op een rustige plek en toch midden in de stad. Een ideale combinatie!

Pasestraat 34

Midden in het pittoreske Itteren ligt deze veelzijdige kanjer verborgen. Aan de voorzijde een klassieke hoeve, achter de poort een unieke, meervoudige woonvorm waar vaak vraag naar is, maar nooit op de markt komt… In fasen is het oorspronkelijke boerenwoonhuis en de grote schuur gerenoveerd naar twee volwaardige woonhuizen en twee appartementen. Allen met een zelfstandige “look en feel” maar door de gelijkwaardige bouw en directe verbinding met de cour een onlosmakelijke eenheid. Aan de achterzijde ligt een schitterende parkachtige tuin met een houten garage, weide met geitjes, zwembad en een overdekte zit met jacuzzi. Het uitzicht naar achteren is weids met de Maas als charmante achterbuur. Wat een rust, wat een weelde, wat een mogelijkheden….
 

Petrus Regoutplein 1 K 02

Bovenin dit industriële monument, dat vroeger onderdeel was van de sanitairfabriek Koninklijke Sphinx, ligt deze prachtige loft, hoog boven de skyline van Maastricht. Door de grote geprofileerde raampartijen komt de ochtendzon rijkelijk naar binnen, in een robuuste en toch zachte woonbeleving. De transparante opzet heeft de industriële oorsprong gerespecteerd, met de woonfuncties centraal in het penthouse vormgegeven. Ideaal voor 2 personen of als pied-à-terre. Om toch onderkomen te hebben voor gasten of bijvoorbeeld kinderen uit het Westen is er een ruimtebesparende oplossing geïntegreerd middels een dubbele bedstee. Geniaal! Bovenop het dakterras valt je niks meer in; het uitzicht is eindeloos, blijft verbazen en zal naar onze mening nooit vervelen.

N.B. Erfpacht is afgekocht voor 75 jaren